Udvalget for Teknik og Miljø har på møde den 13. juni 2016 vedtaget Forslag til Lokalplan 105 – 2016 for boligområde på Hadsund Havn – Øst.

Offentlig høring af lokalplanforslaget

Forslaget fremlægges til offentlig høring i 10 uger. I den periode har alle mulighed for at komme med bemærkninger eller indsigelser til planforslaget. Efter høringsperiodens udløb vil Mariagerfjord Byråd behandle alle henvendelser og efterfølgende vurdere, om lokalplanen kan vedtages endeligt i dens nuværende form.

Lokalplanforslaget kan desuden ses ude til højre.

Lokalplanforslaget kan også ses på biblioteket og i borgerservice, hvor det er fremlagt fra den 21. juni 2016. Lokalplanforslaget kan desuden ses på www.plansystemdk.dk.

Høringsfristen er den 31. august 2016. Eventuelle indsigelser, bemærkninger mv. bedes fremsendt til raadhus@mariagerfjord.dk eller med brev til Mariagerfjord Kommune, Teknik og Byg, Nordre Kajgade 1, 9500 Hobro.

Lokalplanens formål og indhold

Formålet med lokalplanen er, at give mulighed for, at der kan opføres boliger på den del af den tidligere slagterigrund, som ligger nærmest fjorden.

Lokalplanen indeholder en række bindende bestemmelser, der skal sikre, at områdets anvendelse og udformning sker i overensstemmelse med lokalplanens formål.

Lokalplanens midlertidige retsvirkninger

Indtil den endeligt vedtagne lokalplan er offentliggjort og højst et år efter denne offentliggørelse af lokalplanforslaget, må ejendomme, der er omfattet af

lokalplanforslaget, ikke bebygges eller på anden måde udnyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige lokalplans indhold.

Efter offentlighedsperiodens ophør kan Byrådet dog tillade, at en ejendom i lokalplanområdet bebygges eller udnyttes, såfremt dette er i overensstemmelse med kommuneplanen, og der ikke er tale om påbegyndelse af større byggearbejder. Tilladelse kan dog ikke meddeles så længe en indsigelse i henhold til Planlovens §§ 29, 29a og 29b opretholdes, eller hvis miljøministeren har truffet beslutning efter Planlovens § 3, stk. 4.

Miljøvurdering af planforslaget

I henhold til ”Lov om miljøvurdering af planer og programmer” er der ved udarbejdelse af lokalplanforslaget foretaget en screening af miljøpåvirkninger. Screeningen er indeholdt i planforslaget, og resultatet af screeningen er, at planforslaget ikke får væsentlige indvirkninger på miljøet og dermed ikke er omfattet af bestemmelserne om, at der skal udarbejdes en miljøvurdering med tilhørende miljørapport.

Klagevejledning til screeningsresultatet for miljøvurdering

Afgørelsen for screeningen af miljøpåvirkninger af planforslaget kan påklages til Natur og Miljøklagenævnet inden 4 uger fra offentliggørelsen af afgørelsen, som sker samtidig med offentliggørelsen af forslaget til planen.

Kilde: Mariagerfjord